Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Raporda, sektörün zorluklara rağmen büyümeye devam ettiği ve küresel jeopolitik gelişmelerin 2025 yılında da etkili olacağı vurgulandı.
“Kamuda Tasarruf ve Verimlilik Paketi” kapsamında yeni projelerin yavaşlatılması desteklenirken, ertelenen projelerin müteahhitlere ağır yük getirdiği ifade edildi. Sektörün ara eleman ve finansman sorunlarının devam ettiği vurgulanan raporda, inşaat sektörünün önümüzdeki yıla devredeceği sorun ve konular arasında yurt içinde en önemli gündem maddesinin kamu müteahhitlerinin gittikçe yükselen şartsız tasfiye hakkı beklentisi olduğu belirtildi.
Kentsel dönüşüm projeleri hız kazanırken, Türkiye’nin yıllık yeni konut ihtiyacı 800 bin ile 1 milyon arasında değişiyor. Deprem sonrası bu rakama 650 bin konut daha eklendi. Riskli konutların yenilenmesi için finansman desteği ve ara eleman sorununun çözülmesi gerektiği belirtiliyor.
Türk müteahhitler, 2024’te 57 ülkede 28,6 milyar dolar değerinde 316 proje üstlendi. En fazla iş alınan ülkeler Suudi Arabistan, BAE, Uganda, Gabon ve Cezayir oldu. Sektör, geleneksel pazarlarını koruyarak yeni fırsatlar aramaya devam ediyor.
İnşaat sektörü, 2024 üçüncü çeyreğinde %9,2 büyüme kaydederek üst üste 8 çeyrek boyunca büyümeyi sürdürdü. Gelecek dönemde jeopolitik risklerin devam edeceği, ancak Suudi Arabistan ve Irak’taki büyük projelerle yıllık 20 milyar dolarlık hedefin aşılabileceği öngörülüyor.
Yeşil dönüşüm, sektör için öncelikli konular arasında yer alıyor. AB, karbon emisyon düzenlemelerine uyum sağlanmazsa ihracat ve yurt dışı projeler risk altına girebileceği ön görülüyor. Yeni düzenlemelerle müteahhitlerin mali yeterlilik kıstasları %50 artırıldı ve yeşil bina projelerine ek puan verilerek sürdürülebilirlik teşvik edildi.
Konut satışları Aralık 2024’te %53,4 artarak 212 bin 637’ye ulaştı. Yıl genelinde ise %20,6 artışla 1 milyon 478 bin 25 konut satıldı. En çok satış yapılan iller İstanbul, Ankara ve İzmir olurken, en az satış Ardahan, Hakkari ve Bayburt’ta gerçekleşti.